合同公证的必要性及注意事项爱游戏(ayx)安置房买卖

　　价格显失公平-★，4◇▼■★●…. 单位违反规定购房☆-：机关团体□…◇=合同公证的必要性及注意事项、部队◁△●、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋◁-=▪◇○，合同无效☆○○=◁。5…◆○☆☆. 价格欺诈行为▷=●■●■：买卖双方在交易过程中存在欺诈行为▽▷，违反规定的合同无效…★◁○■△！

　　安置房买卖合同可以进行公证◁★▲，但并不是必须的▽■。购房者可以根据自身情况决定是否需要公证◇◇▲。无论是否公证★▪▷•△…，只要合同满足法律规定的条件△◇☆▲，即被认为是有效的■▽。购房者在签订合同时需要注意合同的有效性和合法性爱游戏(ayx)■◇，以保障自身权益■◁。

　　根据我国法律规定▼▷◆•○，房屋买卖合同是一种民事法律行为-•…◇，只要满足双方主体适格▽-◁、意思表示真实一致-…，并不违反法律法规和社会公共利益△☆••★，即被认为是有效的○=…。因此爱游戏(ayx)●○，安置房买卖合同的法律效力并不受是否公证的影响○●▼…◆=。

　　1▼▽□. 房地产分离出卖▼■□★：指卖方将房地产和土地分别卖给不同的买家=◇△，或者只转让房屋所有权而不转让土地使用权•=……▼，这种情况下买卖合同无效□▪。

　　然而▽…☆，办理安置房买卖合同公证具有一定的优势□=▼。公证可以防止买卖双方的反悔或加价行为●◇，同时具有更强的证据力爱游戏(ayx)□▲▽☆■•，一般情况下法院会直接采用公证过的合同▽▼-△◇。

　　3•□■▷□. 侵犯优先购买权=▲：当房屋的所有权有多个人时▷◆△▽△，同等情况下房屋所有权的共有人有优先购买权-▼，若未遵守该规定★◁◆••，合同无效•○◇•▷●。

　　6••◇☆□. 非法转让★▷◁…•■：根据《城市房地产管理法》的规定■-…•=□爱游戏(ayx)安置房买卖，不得转让的房地产包括以出让方式取得土地使用权的▲▽●、不符合房地产条件的等情况■▲。